Grundlagen der Immobilienbewertung (12146) ab dem 24.02.2012
Nach der Realisierung eines Bauprojekts steht der Wert einer Immobilie im Mittelpunkt der gesamten weiteren Nutzungsdauer. Dabei wird zwischen unterschiedlichen Wertbegriffen differenziert. So haben sich neben dem klassischen Berufsbild des Sachverständigen weitere Gutachtergruppen herausgebildet, die neben herkömmlichen deutschen Wertermittlungsverfahren auch internationale Methoden kennen und anwenden.
Die beiden Schwerpunkte des Seminars liegen auf der Anwendung der normierten deutschen Bewertungsverfahren mit Ermittlung des Markt-/Verkehrswerts sowie der Darstellung unterschiedlicher Berufsgruppen im deutschen und internationalen Gutachterwesen. Im Workshop werden die normierten deutschen Verfahren angewandt und an Praxisbeispielen in Gruppen geübt. Es wird erläutert, welche Unterlagen benötigt und abgefordert werden müssen. Die Ergebnisse der Übungen werden gemeinsam besprochen. Darüber hinaus wird der Einsatz des PC vermittelt und besprochen, wie ein eigenes Bewertungsprogramm als Excel-Word- Verknüpfung eingesetzt werden kann.
Das Seminar richtet sich an Architekten und Ingenieure, die haupt- oder nebenberuflich eine Tätigkeit als Immobiliengutachter anstreben und sich einen ersten Eindruck über Methodik, Branche sowie Chancen und Risiken des Berufs bilden wollen. Es werden aber auch Sichtweisen der Immobilienwirtschaft vermittelt, sodass die Teilnehmer potenzielle Bauherren bei Akquisitionsgesprächen mit wirtschaftlichem Hintergrundwissen beraten oder eigene Immobilieninvestitionen beurteilen können.
Datum und Ort
Freitag, 24.02.2012 bis Samstag, 10.03.2012
Freitag, 24.02.2012: 9.30 –17.00 Uhr
Samstag, 25.02.2012: 9.30 –16.30 Uhr
Samstag, 10.03.2012: 9.30 –18.00 Uhr
Bayerische Architektenkammer, Waisenhausstraße 4, HdA, München
12146
Inhalt
1./2. Tag (Seminar):
Einführung in die Immobilienbewertung | Gutachterwesen in Deutschland | Normierte Wertermittlungsverfahren
Inhalt 3. Tag (Workshop):
Anwendung des Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahrens | Ableitung des Markt- bzw. Verkehrswerts | Datensensibilität und -recherche
Referent(-en)
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Dipl.-Ing. Frank Hemmer FRICS Architekt CIS HypZert, Grafrath
Gebühren
570,00 € für Gäste
390,00 € für Kammermitglieder/Absolventen
Hinweis
Die Teilnehmerzahl ist auf 25 Personen begrenzt.
Im Workshop werden keine weiteren Seminarunterlagen ausgegeben. Bitte einen Taschenrechner mitbringen. Grundkenntnisse in Excel werden vorausgesetzt.
Bitte beachten Sie unser weiteres Angebot:
Aufbauseminar zur Immobilienbewertung (12147) ab 20.04.2012 in München.