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Flexibles Siedlungshaus

Erding

Beispielhafte Bauten Energieeffizienz Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr Bayerische Architektenkammer

EnEV 2013 Unterschreitung

-36 % *

Projektauswahl

Beispielhafte Bauten Energieeffizienz

Regierungsbezirk

Oberbayern

Typologie

Wohnungsbau, Einfamilienhaus

Gebäudetyp

Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus

Fertigstellung

Juli 2017

Adresse

Tannenstraße 4
85435 Erding

Bauherr

Barbara Heilmaier

Architektur

Planungsgruppe Heilmaier, Dipl. Ing. (FH) Markus Heilmaier
Wilhelm-von-Diez-Straße 3,
85435 Erding
www.planungsgruppe-heilmaier.de

Ansprechpartner Energieberatung

Dipl. Ing. (FH) Johannes Humplmair

Projektblatt

Flexibles Siedlungshaus
Beispielhafte Bauten Energieeffizienz
PDF

Flexibles Siedlungshaus

Ein­fa­mi­li­en­haus ohne Umbau­maß­nah­men zum Mehr­ge­ne­ra­tio­nen­haus mit zwei oder drei Wohn­ein­hei­ten umnutz­bar.

Das Haus fügt sich zwar geo­me­trisch streng in die beste­hende Sied­lung ein, ist aber ganz anders orga­ni­siert als seine Nach­barn. Die umlie­gen­den Ein- und Zwei­fa­mi­li­en­häu­ser stam­men über­wie­gend aus den 60er Jahren und sind mitt­ler­weile häufig von Senio­ren bewohnt, denen das eins­tige Fami­li­en­heim lang­sam \"über den Kopf wächst\", wäh­rend junge Fami­lien ver­zwei­felt geeig­ne­ten Wohn­raum suchen. Um dieser Situa­tion vor­zu­beu­gen, haben wir ein Haus gebaut, das jeder­zeit und täg­lich neu, ohne Umbau­maß­nah­men, auf ver­än­derte - und viel­leicht heute noch gar nicht bekannte - fami­li­äre Bedürf­nisse rea­gie­ren kann. Im Erd­ge­schoss ist bar­rie­re­freies Wohnen mög­lich. Das Ober­ge­schoss kann geteilt werden. Beide Teile können über einen Außen­auf­gang sepa­rat erschlos­sen und als aut­arke Ein­hei­ten betrie­ben werden oder dem Erd­ge­schoss zuge­ord­net blei­ben. Die tra­di­tio­nelle Ein­fa­mi­li­en­haus-Struk­tur wird durch ein fle­xibles Mehr­ge­ne­ra­tio­nen-Modell abge­löst, das zahl­rei­che Nut­zungs­va­ri­an­ten zulässt: in Zeiten der Woh­nungs­knapp­heit ein struk­tu­rel­ler Bei­trag zur Nach­hal­tig­keit.


Energiekonzept Gebäude:

Das klas­si­sche Instru­men­ta­rium:
- Kom­pak­tes Volu­men ohne Vor- und Rück­sprünge
Aus­nut­zung pas­si­ver Son­nen­ener­gie durch Grund­riss­or­ga­ni­sa­tion mit Auf­ent­halts­räu­men und Fens­tern zur Sonne
- gute Wär­me­däm­mung, mas­sive Bau­teile zur Wärme- (und Kälte-) Spei­che­rung
- Wei­test­ge­hende Ver­wen­dung rege­ne­ra­ti­ver Ener­gie (Stück­holz, Solar­ther­mie)
- Die Ver­wen­dung von Ver­bund­bau­stof­fen oder ent­sor­gungs­tech­nisch pro­ble­ma­ti­schen Bau­stof­fen wurde bewusst ver­mie­den. Das Haus kann schicht­weise abge­baut und kom­plett recy­celt werden.

Energiekonzept Technik:

- Zen­trale Hei­zung und Warm­was­ser­be­rei­tung erfolgt durch Stück­holz­bren­ner.
- Für den \"Not­fall\" (wenn der Betrieb des Stück­holz­bren­ners wegen Pfle­ge­be­dürf­tig­keit oder Krank­heit nicht mög­lich sein sollte) gibt es einen Gas­brenn­wert­kes­sel.
- 24 % der Ener­gie für die Warm­was­ser­be­rei­tung wird über die Solar­an­lage gewon­nen, die in die Süd­fassade inte­griert ist
- Spei­che­rung über Puf­fer­spei­cher 1100 Liter, bzw. über biva­len­ten Solar­spei­cher mit 930 Litern
- Fuß­bo­den­hei­zung; zusätz­li­cher Grun­do­fen im Wohn­be­reich wird bei Spit­zen­las­ten oder im Über­gang zur Heiz­pe­ri­ode ein­ge­setzt.

* Unterschreitung Ist-Wert zum Soll-Wert EnEV in %

(Transm.wärmeverl.) HT' 36,00 %
(Primärenergiebedarf) Qp 47,00 %

Kenndaten

BGF (nach DIN 277): 426,00 m²
beheizte Nettogrundrissfläche (DIN 277): 290,00 m²
beheiztes Volumen (Systemgrenze EnEV): 1.420,00 m³
Hüllfläche (gesamt): 800,00 m²
Fensterfläche: 61,00 m²

Kompaktheit

Hüllfläche / beheiztes Volumen: 0,74 1/m
Hüllfläche / Nettogrundrissfläche: 2,75

Heizwärmebedarf

Heizwärmebedarf gesamt: 20.505,00 kWh/a
Heizwärmebedarf spezifisch: 45,10 kWh/m²a

Endenergiebedarf

vorher (bei Sanierungen): -
ist (berechnet): 93,00 kWh/m²a

Einzelwerte gegen Außenluft (U-Werte)

Außenwand: 0,21 EuroW/m²K
Fenster (Gesamtkonstruktion: Uw): 1,00 W/m²K
Dach: 0,18 EuroW/m²K
mittlerer U-Wert gesamt: 0,31 W/m²K
mittlerer g-Wert Fenster: 0,50 %
mittlerer T-Wert Fenster: -

Ökologie

CO2-Ausstoß

gesamt: -
spezifisch: 4,70 kg/m²
Einsatz regenerativer Energie: Stückholzheizung u. -warmwasserbereitung
solare Energienutzung: Kollektoren
Sonstige:

Ökonomie

Kostengruppe 3 (brutto)

Gesamt: -
Spezifisch: 1.330,00 Euro/m² BGF

Kostengruppe 4 (brutto)

Gesamt: -()
Gesamt: 200,00 Euro/m² BGF

Standort

Tannenstraße 4
Erding