Bayerische Architektenkammer
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Flexibles Siedlungshaus
Erding
Südostansicht; Foto: Barbara Heilmaier
Lageplan
Südwestansicht; Foto: Barbara Heilmaier
Wohnraum; Foto: Antje Neßler
Treppe; Foto: Antje Neßler
Wohnflur OG; Foto: Antje Neßler
Wohnbereich Erdgeschoss; Foto: Antje Neßler
Ostansicht
Grundrisse
EnEV 2013 Unterschreitung
-36 % *
Projektauswahl
Beispielhafte Bauten Energieeffizienz
Regierungsbezirk
Oberbayern
Typologie
Wohnungsbau, Einfamilienhaus
Gebäudetyp
Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus
Fertigstellung
Juli 2017
Adresse
Tannenstraße 4
85435 Erding
Bauherr
Barbara Heilmaier
Architektur
Planungsgruppe Heilmaier, Dipl. Ing. (FH) Markus Heilmaier
Wilhelm-von-Diez-Straße 3,
85435 Erding
www.planungsgruppe-heilmaier.de
Ansprechpartner Energieberatung
Dipl. Ing. (FH) Johannes Humplmair
Projektblatt
Flexibles Siedlungshaus
Einfamilienhaus ohne Umbaumaßnahmen zum Mehrgenerationenhaus mit zwei oder drei Wohneinheiten umnutzbar.
Das Haus fügt sich zwar geometrisch streng in die bestehende Siedlung ein, ist aber ganz anders organisiert als seine Nachbarn. Die umliegenden Ein- und Zweifamilienhäuser stammen überwiegend aus den 60er Jahren und sind mittlerweile häufig von Senioren bewohnt, denen das einstige Familienheim langsam \"über den Kopf wächst\", während junge Familien verzweifelt geeigneten Wohnraum suchen. Um dieser Situation vorzubeugen, haben wir ein Haus gebaut, das jederzeit und täglich neu, ohne Umbaumaßnahmen, auf veränderte - und vielleicht heute noch gar nicht bekannte - familiäre Bedürfnisse reagieren kann. Im Erdgeschoss ist barrierefreies Wohnen möglich. Das Obergeschoss kann geteilt werden. Beide Teile können über einen Außenaufgang separat erschlossen und als autarke Einheiten betrieben werden oder dem Erdgeschoss zugeordnet bleiben. Die traditionelle Einfamilienhaus-Struktur wird durch ein flexibles Mehrgenerationen-Modell abgelöst, das zahlreiche Nutzungsvarianten zulässt: in Zeiten der Wohnungsknappheit ein struktureller Beitrag zur Nachhaltigkeit.
Energiekonzept Gebäude:
Das klassische Instrumentarium:
- Kompaktes Volumen ohne Vor- und Rücksprünge
Ausnutzung passiver Sonnenenergie durch Grundrissorganisation mit Aufenthaltsräumen und Fenstern zur Sonne
- gute Wärmedämmung, massive Bauteile zur Wärme- (und Kälte-) Speicherung
- Weitestgehende Verwendung regenerativer Energie (Stückholz, Solarthermie)
- Die Verwendung von Verbundbaustoffen oder entsorgungstechnisch problematischen Baustoffen wurde bewusst vermieden. Das Haus kann schichtweise abgebaut und komplett recycelt werden.
Energiekonzept Technik:
- Zentrale Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Stückholzbrenner.
- Für den \"Notfall\" (wenn der Betrieb des Stückholzbrenners wegen Pflegebedürftigkeit oder Krankheit nicht möglich sein sollte) gibt es einen Gasbrennwertkessel.
- 24 % der Energie für die Warmwasserbereitung wird über die Solaranlage gewonnen, die in die Südfassade integriert ist
- Speicherung über Pufferspeicher 1100 Liter, bzw. über bivalenten Solarspeicher mit 930 Litern
- Fußbodenheizung; zusätzlicher Grundofen im Wohnbereich wird bei Spitzenlasten oder im Übergang zur Heizperiode eingesetzt.
* Unterschreitung Ist-Wert zum Soll-Wert EnEV in %
(Transm.wärmeverl.) HT' | 36,00 % |
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(Primärenergiebedarf) Qp | 47,00 % |
Kenndaten
BGF (nach DIN 277): | 426,00 m² |
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beheizte Nettogrundrissfläche (DIN 277): | 290,00 m² |
beheiztes Volumen (Systemgrenze EnEV): | 1.420,00 m³ |
Hüllfläche (gesamt): | 800,00 m² |
Fensterfläche: | 61,00 m² |
Kompaktheit
Hüllfläche / beheiztes Volumen: | 0,74 1/m |
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Hüllfläche / Nettogrundrissfläche: | 2,75 |
Heizwärmebedarf
Heizwärmebedarf gesamt: | 20.505,00 kWh/a |
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Heizwärmebedarf spezifisch: | 45,10 kWh/m²a |
Endenergiebedarf
vorher (bei Sanierungen): | - |
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ist (berechnet): | 93,00 kWh/m²a |
Einzelwerte gegen Außenluft (U-Werte)
Außenwand: | 0,21 EuroW/m²K |
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Fenster (Gesamtkonstruktion: | Uw): 1,00 W/m²K |
Dach: | 0,18 EuroW/m²K |
mittlerer U-Wert gesamt: | 0,31 W/m²K |
mittlerer g-Wert Fenster: | 0,50 % |
mittlerer T-Wert Fenster: | - |
Ökologie
CO2-Ausstoß
gesamt: | - |
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spezifisch: | 4,70 kg/m² |
Einsatz regenerativer Energie: | Stückholzheizung u. -warmwasserbereitung |
solare Energienutzung: | Kollektoren |
Sonstige: |
Ökonomie
Kostengruppe 3 (brutto)
Gesamt: | - |
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Spezifisch: | 1.330,00 Euro/m² BGF |
Kostengruppe 4 (brutto)
Gesamt: | -() |
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Gesamt: | 200,00 Euro/m² BGF |
Standort
Tannenstraße 4
Erding