Viel-seitiges Haus am Hang

EnEV 2013/2016 Unterschreitung

-45 % *

Projektauswahl

Beispielhafte Bauten Energieeffizienz

Regierungsbezirk

Oberbayern

Typologie

Wohnungsbau, Einfamilienhaus

Gebäudetyp

Einfamilienhaus

Fertigstellung

Mai 2018

Adresse

Karl-Wastl-Straße 17
84405 Dorfen

Bauherr

Privat

Architektur

DWA David Wolfertstetter Architektur
Karl-Wastl-Straße 17
84405 Dorfen
www.dw-architektur.de

Ansprechpartner Energieberatung

Andreas Koller

Projektblatt

Viel-seitiges Haus am Hang

Neubau eines Ein­fa­mi­li­en­hau­ses im KfW40-Plus-Stan­dard in Brettsperr­holz­bau­weise aus Weiß­tanne.

Neubau eines Ein­fa­mi­li­en­hau­ses im KfW40-Plus Stan­dard in Brettsperr­holz­bau­weise aus Weiß­tanne

Das zwei­stö­ckige Gebäude mit 14 m Länge und 8 m Breite wurde in einer Bau­zeit von insg. nur 8 Mona­ten erstellt. Der Holz­roh­bau wurde inner­halb von 2 Tagen auf­ge­stellt, das Dach war nach inner­halb einer Woche gedeckt. Die Fens­ter wurden direkt in der darauf fol­gen­den Woche ein­ge­baut, die Bestel­lung der Fens­ter konnte nach Pla­nung aus­ge­löst werden. Ein Aufmaß des Roh­baus war auf­grund der hohen Prä­zi­sion im Holz­bau nicht not­wen­dig.
Das Haus ist aktu­ell auf fünf Per­so­nen aus­ge­legt, lang­fris­tig wird es aber zu groß sein, wenn die Kinder aus­ge­zo­gen sind. Eine Lösung hat sich dafür in der Umset­zung eines fle­xiblen Grund­ris­ses gefun­den. So lässt sich durch eine zusätz­li­che Tro­cken­bau­wand von nur 2 m Länge eine eigene 2-Zimmer-Woh­nung mit zwei Drit­tel der EG-Fläche abtren­nen.
Es wurde nicht an Qua­li­tät gespart: öko­lo­gi­sche Bau­stoffe, hoch­wer­tige ast­reine Weiß­tan­nen-Hol­zo­ber­flä­chen, lang­le­bige Mate­ria­lien, große Fens­ter, guter Ener­gie­stan­dard. Kos­ten­ein­spa­run­gen wurden an der Quan­ti­tät vor­ge­nom­men, also am umbau­tem Raum und der Geschoss­flä­che. Es wurde auf ein Keller- und Spei­cher­ge­schoss ver­zich­tet. Ein 14 m langer Schrank an der hang­sei­ti­gen EG \"Kel­ler­wand\" bietet statt­des­sen Stau­raum.

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Energiekonzept Gebäude:

Die Raum­auf­tei­lung im Gebäude ist nach der Wär­me­ver­tei­lung im Haus aus­ge­rich­tet. Die nied­rig beheiz­ten Schlafräume befin­den sich im Erd­ge­schoss und die Wohn­räume befin­den sich im all­sei­tig belich­te­ten Ober­ge­schoss. Ein außen­lie­gen­der Son­nen­schutz ver­hin­dert die Über­hit­zung im Sommer. Der Ver­brauch von Grauer Ener­gie wird durch die Ver­wen­dung von mög­lichst viel Holz in Kon­struk­tion, Däm­mung und Ausbau so gering wie mög­lich gehal­ten. Um einen recy­cle­ba­ren Rück­bau zu ermög­li­chen werden keine Ver­bund­bau­stoffe ein­ge­setzt, alle Bau­teile sind mecha­nisch gefügt.

Energiekonzept Technik:

Durch die hohe Dämm­wir­kung der Holz­kon­struk­tion in Kom­bi­na­tion mit drei­fa­chen Ver­gla­sun­gen, dezen­tra­len Lüf­tungs­an­la­gen mit Wär­merück­ge­win­nung und einer PV-Anlage auf dem Dach mit Bat­te­rie­spei­cher wurde ein KFW 40-Plus Stan­dard erreicht. Durch die Nut­zung der städ­ti­schen Fern­wärme kann die gesamte Haus­tech­nik sehr flä­cheneff­zi­ent in einem Wand­schrank unter­ge­bracht werden. Die Fern­wärme wird über eine Fuß­bo­den­hei­zung an die Räume über­tra­gen. Es kommt aus­schließ­lich LED-Beleuch­tung zum Ein­satz.

* Unterschreitung Ist-Wert zum Soll-Wert EnEV in %

(Transm.wärmeverl.) HT'	45,00 %
(Primärenergiebedarf) Qp	87,00 %

Kenndaten

BGF (nach DIN 277):	239,00 m²
beheizte Nettogrundrissfläche (DIN 277):	190,00 m²
beheiztes Volumen (Systemgrenze EnEV):	870,50 m³
Hüllfläche (gesamt):	596,60 m²
Fensterfläche:	64,63 m²

Kompaktheit

Hüllfläche / beheiztes Volumen:	0,68 1/m
Hüllfläche / Nettogrundrissfläche:	3,14

Heizwärmebedarf

Heizwärmebedarf gesamt:	361,00 kWh/a
Heizwärmebedarf spezifisch:	1,90 kWh/m²a

Endenergiebedarf

vorher (bei Sanierungen):	-
ist (berechnet):	37,20 kWh/m²a

Einzelwerte gegen Außenluft (U-Werte)

Außenwand:	0,12 EuroW/m²K
Fenster (Gesamtkonstruktion:	Uw): 0,76 W/m²K
Dach:	0,10 EuroW/m²K
mittlerer U-Wert gesamt:	0,18 W/m²K
mittlerer g-Wert Fenster:	60,00 %
mittlerer T-Wert Fenster:	-

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Ökologie

CO2-Ausstoß

gesamt:	-
spezifisch:	-
Einsatz regenerativer Energie:	Holz in Konstruktion, Dämmung, Ausbau
solare Energienutzung:	Photovoltaik
Sonstige:	Lüftung mit Wärmerückgewinnung

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Ökonomie

Kostengruppe 3 (brutto)

Gesamt:	389.000,00 Euro (pro Haus)
Spezifisch:	1.627,61 Euro/m² BGF

Kostengruppe 4 (brutto)

Gesamt:	67.000,00 Euro()
Gesamt:	280,33 Euro/m² BGF

Gesamtkosten (KG 2-7) ohne Grundstück (brutto)

Gesamt:	510.000,00 Euro
Spezifisch:	2.133,90 Euro/m² BGF

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