Wogeno am Domagkpark

EnEV 2009 Unterschreitung

-36 % *

Projektauswahl

Beispielhafte Bauten Energieeffizienz

Regierungsbezirk

Oberbayern

Typologie

Wohnungsbau, Einfamilienhaus

Gebäudetyp

Mietwohnungen im Geschossbau

Fertigstellung

Dezember 2015

Adresse

Fritz-Winter-Straße 3 - 7
80807 München

Bauherr

Wogeno München eG

Architektur

FUNK WA10 Zwingel Dilg Färbinger Rossmy
Daiserstr.18, 2.Rgb.
81371 München
www.zwingeldilg.eu und www.faerbinger-rossmy.de

Landschaftsarchitektur

Verde. Landschaftsarchitektur
Freising

Ansprechpartner Energieberatung

Ingenieure Süd GmbH

Projektblatt

Wogeno am Domagkpark

FUNK WA10 Archi­tek­ten plan­ten für die WOGENO ein mehr­ge­schos­si­ges Wohn­haus mit viel­fäl­ti­gen Nut­zun­gen und Bezü­gen ins Quar­tier über das Wohnen hinaus. Es ent­stan­den 75 Woh­nun­gen, erwei­tert um ein dif­fe­ren­zier­tes Mobi­li­täts­an­ge­bot, Gemein­schafts­be­rei­che an zen­tra­ler und bau­lich expo­nier­ter Stelle, eine gemein­schaft­li­che Dach­ter­rasse mit Gärten, eine viel­fäl­tig bespielte Erd­ge­schoss­zone am quar­tiers­bil­den­den Platz mit Quar­tiers­ka­sino, Fahr­rad­la­den, Haus­auf­ga­ben- und Musik­zim­mer, Co-Wor­king-Bereich, sowie im Unter­ge­schoss Werk­stät­ten und Toberäume.
Zu den Zielen gehör­ten, den Woh­nungs­bau der Spe­ku­la­tion zu ent­zie­hen, die städ­ti­sche Gesell­schaft in ihrer sozia­len Viel­schich­tig­keit zu stär­ken, bau­li­chen und sozia­len Inno­va­tio­nen einen Raum zu geben und damit eine leben­dige Quar­tier­s­ent­wick­lung zu beför­dern. Der zuneh­men­den Auf­lö­sung tra­dier­ter Fami­li­en­struk­tu­ren und den erhöh­ten Anfor­de­run­gen in Beruf- und Arbeits­wel­ten wurde ein Gemein­schaftspro­jekt gegen­über­ge­stellt, das diesen Ent­wick­lun­gen durch ein basis­de­mo­kra­ti­sches und selbst­ver­wal­te­tes Modell ent­ge­gen­wirkt.

Fach­pla­ner
Land­schafts­ar­chi­tekt: Verde. Land­schafts­ar­chi­tek­tur, Frei­sing
Statik: Teu­te­berg Inge­nieure GmBH, Mün­chen
HLS: Synergy Engi­nee­ring, Mün­chen
Elek­tro: Berlic & Part­ner, Mün­chen
Bau­phy­sik: Inge­nieure Süd, Mün­chen

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Energiekonzept Gebäude:

Das Gebäude ist als Hybrid­kon­struk­tion aus Stahl­be­ton-Schot­ten und vor­ge­fer­tig­ter Holz­rah­men­fassade erstellt, Pho­to­vol­taik­pa­neele finden sich an der Turm­fassade und auf dem Dach. Mobil-Sha­ring-Ange­bote von Fahr­rad über Roller zu Auto sind im Haus und die vor­han­de­nen Elek­tro-Fahr­zeuge werden mit selbst pro­du­zier­tem Strom gela­den.

Energiekonzept Technik:

Die Wär­me­ener­gie­ver­sor­gung durch Fern­wärme war durch städ­ti­sche Vor­ga­ben vor­ge­ge­ben, eine solare Trink­was­se­rer­wär­mung oder Hei­zungs­un­ter­stüt­zung wurde aus­ge­schlos­sen. Das Trink­was­ser wird dezen­tral in den Woh­nun­gen erwärmt, geheizt wird kon­ven­tio­nell über Heiz­kör­per, vor­nehm­lich an den Außen­wän­den. Die Lüf­tung der Woh­nun­gen erfolgt über Abluft­an­la­gen ohne WRG. Die ther­mi­sche Qua­li­tät der bau­li­chen Hülle ist so dimen­sio­niert, dass die Anfor­de­run­gen für ein Effi­zi­enz­haus KfW-55 erfüllt sind. Strom­ge­winn durch Pho­to­vol­taik­pa­neele an der Fassade und auf dem Dach werden hausin­tern genutzt.

* Unterschreitung Ist-Wert zum Soll-Wert EnEV in %

(Transm.wärmeverl.) HT'	36,00 %
(Primärenergiebedarf) Qp	87,00 %

Kenndaten

BGF (nach DIN 277):	9.434,00 m²
beheizte Nettogrundrissfläche (DIN 277):	7.023,36 m²
beheiztes Volumen (Systemgrenze EnEV):	21.948,00 m³
Hüllfläche (gesamt):	8.056,44 m²
Fensterfläche:	1.252,04 m²

Kompaktheit

Hüllfläche / beheiztes Volumen:	0,37 1/m
Hüllfläche / Nettogrundrissfläche:	1,15

Heizwärmebedarf

Heizwärmebedarf gesamt:	183.186,00 kWh/a
Heizwärmebedarf spezifisch:	26,08 kWh/m²a

Endenergiebedarf

vorher (bei Sanierungen):	-
ist (berechnet):	49,00 kWh/m²a

Einzelwerte gegen Außenluft (U-Werte)

Außenwand:	0,19 EuroW/m²K
Fenster (Gesamtkonstruktion:	Uw): 0,82 W/m²K
Dach:	0,12 EuroW/m²K
mittlerer U-Wert gesamt:	0,31 W/m²K
mittlerer g-Wert Fenster:	60,00 %
mittlerer T-Wert Fenster:	70,00 %

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Ökologie

CO2-Ausstoß

gesamt:	37.081,00 kg
spezifisch:	5,30 kg/m²
Einsatz regenerativer Energie:	Fernwärme
solare Energienutzung:	Photovoltaik an Fassade & Dach
Sonstige:

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Ökonomie

Kostengruppe 3 (brutto)

Gesamt:	9.081.890,00 Euro (pro Haus)
Spezifisch:	962,68 Euro/m² BGF

Kostengruppe 4 (brutto)

Gesamt:	2.161.080,00 Euro()
Gesamt:	229,07 Euro/m² BGF

Gesamtkosten (KG 2-7) ohne Grundstück (brutto)

Gesamt:	14.578.612,00 Euro
Spezifisch:	1.545,33 Euro/m² BGF

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