Altbau energieeffizient aufgestockt

Um die Zukunftsfähigkeit des Gebäudebestands sicherzustellen, gibt es keine Alternative zur substanziellen Erneuerung und vollständigen energetischen Sanierung der gesamten Hülle sowie zur Erneuerung der Heizungs-und Warmwasserversorgung als rein regenerative Energieversorgung. Mit den im Folgenden beschriebenen Maßnahmen wird beim Dachausbaus/Neubaus der Energiestandard eines KfW-40-Effizienzhauses realisiert. Im Bestandsgebäude werden die Ziele eines KfW-70-Effizienzhauses erreicht. Insgesamt wurde das Gebäude zumKfW-55-Effizienzhaus saniert. Hierzu wurden alle Außenwandflächen mit einem Wärmedämmverbundsystem aus 18 cm Mineralfaser versehen. Die Fassade wird durch unterschiedliche Putzoberflächen neu strukturiert und durch mehrere Graunuancen im neuen Anstrich farblich akzentuiert. Das Dach wurde mit vorgefertigten Elementen als Leichtbau in Holz auf die tragende Struktur der bestehenden Außen- und Innenwände aufgesetzt. Der mit nachwachsenden Rohstoffen errichtete Aufbau verfügt über eine zweiseitige Holzfaserbeplankung der Sparren und eine Zwischensparrendämmung aus Zellulose. Die Bestandsfenster wurden ausgetauscht und durch Holzfenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung ersetzt. Im Dachgeschoss wurden Holz-Alu-Fenster in den Gauben eingebaut. Die Kellerdecke wurde unterseitig zur Reduktion der Wärmeverluste gegen unbeheizte Räume mit einer Wärmedämmung aus 10 cm Mineralfaser beplankt. Durch die Dämmung/Erneuerung aller Außenbauteile des Gebäudes profitieren die Bewohner von hohem Raumkomfort und gesundem Wohnklima sowie starker Reduktion der Betriebskosten. Für den Bauherrn führt die hohe Gestaltungsqualität und Energieeffizienz der gesamten Bausubstanz dauerhaft zu einem hohen Marktwert seiner Immobilie.

Umstellung von unterschiedlichen Heizungssystemen auf Fernwärmezentralheizung mit bedarfsgesteuerter Thermostatregelung. Warmwasserbereitung dezentral über neue Wohnungsübergabestationen.