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Die Macherei | Gebäude M1 + M2
München
Ansicht;
Foto:
Brigida González
Ansicht;
Foto:
Rainer Taepper
Begrünter Außenbereich;
Foto:
Brigida González
Machereigelände;
Foto:
Brigida González
Luftbild Macherei;
Foto:
Brigida González
Tartanbahn & Begrünung Dach M1;
Foto:
Brigida González
Gebäude M1;
Foto:
Brigida González
Lageplan;
Foto:
holger meyer architektur
Ansicht;
Foto:
Rainer Taepper
Ansicht;
Foto:
Rainer Taepper
BEISPIELHAFT
Die Macherei | Gebäude M1 + M2
Auf dem ehemaligen Areal des Pharmakonzerns Temmler im Münchner Stadtteil Berg am Laim gestalten Hollwich Kushner aus New York, Ochs Schmidhuber Architekten aus München und holger meyer architektur das urbane Büro- und Gewerbequartier "Die Macherei". Eine gemeinsame Architektursprache, geprägt von rauen Materialien, Industrial Style und markanten Silhouetten, erinnert an die ehemals im Stadtteil angesiedelten Ziegeleien und verbindet zugleich optisch die Vielfalt der Einzelgebäude auf dem 26.400 m² großen Gelände. Die zwei von holger meyer architektur geplanten Gebäude mit Loftbüros und Einzelhandelsflächen erhalten jeweils eine eigenständige gestalterische Handschrift, angelehnt an die Loft- und Industriebauten der Gründerzeit. Eine Verbindung der beiden Häuser schafft der auf Stützen stehende, industriell anmutende Baukörper "Nachtkastl".
Welchen besonderen Beitrag liefert das Projekt zur Nachhaltigkeit
LEED-Gold-Zertifizierung für Quartier; Die Macherei war damit 2023 eines von europaweit nur sieben mit dem LEED-Prädikat ausgezeichneten Stadtquartieren, das erste in Deutschland.
Handlungsfelder
soziokulturelle Nachhaltigkeit
besondere soziokulturelle Aspekte auf städtebaulicher Ebene, die bei der Planung und Umsetzung berücksichtigt worden sind.
Carsharing, Elektroladestationen für bis zu 200 E-Autos, Supermarkt, Restaurant/Cafeteria, öffentliche Parkgarage, Entwicklung einer App zur Nutzung der Mobilität/des Quartiers, Quartiersmanagement, Innenhof und (Dach-)Terrassen, Tartanbahn (Laufbahn) für sportliche Aktivitäten auf dem Dach.
besondere soziokulturelle Aspekte auf Gebäudeebene, die bei der Planung und Umsetzung berücksichtigt worden sind.
Sportmöglichkeiten, Aussichtsterrassen, Urban-Gardening-Flächen und Arbeitsbereiche im Freien: Die Dachflächen der Macherei erfüllen das vielfältige Bedürfnis nach unterschiedlichen Aufenthalts- und Aktivitätsmöglichkeiten in der modernen Arbeitswelt.
Biodiversität und Artenvielfalt
besondere Maßnahmen
Intensive Dachbegrünung auf den Dächern bei den nutzbaren Dachflächen. Substrataufbauten von 20-60 cm ermöglichen eine Vielfalt an Stauden und Sträuchern/Kleinbäumen. Das Bewässerungssystem wird mit Regenwasser gespeist. Auf der Dachterrasse des M2 sind großflächig Beete mit Stauden und Ansaaten für Bienen umgesetzt. Im Grünzug gibt es Sand-/Kieslinsen mit Vogeltränken für spezielle Vogelarten und Reptilien, die sich hier sonnen können (Kaltblüter).
Standort
Weihenstephaner Straße 28
München
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OrtMünchen
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RegierungsbezirkMünchen
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TypologieSchwerpunkt:
Verwaltungsbauten
Mischnutzung:- Verwaltungsbauten
- Städtebau und Landschaft
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FertigstellungOktober 2022
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Auszeichnungsjahr2023
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BauherrinnenArt Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG und Accumulata Immobilien AG , München
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Architektur
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Mitarbeit
- Detlev Reichelt
- Michaela Hursky
- Christian Törpe
- Nino Jakovljevic
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LandschaftsarchitekturStudio Vulkan Landschaftsarchitektur GmbH, MünchenFlorian Strauß, Dominik Bückers, Lukas Schweingruber
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MaßnahmeNeubau