Freihampton

Gebäudeerstellung: Das Projekt verwendet mehr als 30 kg nachwachsende Rohstoffe/m2 Wohnfläche: Die Fassaden sind mit Holz als vorfabrizierte, ausgedämmte Holzständerelemente mit hinterlüfteter Holzschalung erstellt. Die Loggien sind reine Holzkonstruktionen mit Holzbalkendecken und Holzstützen. Gestalterisch werden die vertikalen Lisenen, die bei der Fassade die Elementstöße verdecken, zu tragenden Elemente: den Holzstützen, die die Loggien tragen. Des Weiteren werden Holzfenster und Holztüren verwendet, die Böden der Wohnungen sind mit Parkett belegt. Der Galerieeinbau im Pavillon (Decke, Wände und Treppe) ist eine reine Holzkonstruktion. Zur Einsparung von grauer Energie wurde Beton in möglichst geringem Umfang eingesetzt. Wo möglich, wurden Mauerwerkswände statt Betonwände erstellt. Nichttragende Wände sind in Trockenbau erstellt. Trotz des sehr knappen Budgets des geförderten Wohnraums, konnte eine Großzahl nachwachsender Rohstoffe eingesetzt werden. Gebäudenutzung: Geförderte wie nicht geförderte Wohnungen kommen mit geringen. Ergänzend werden Gemeinschaftsräume zusammen genutzt. Das Projekt kommt mit 29,3 m2 Wohnfläche pro Bewohner aus. Energiebedarf: Die Wohngebäude wurden im KfW-55-Standard umgesetzt und benötigen entsprechend wenig Heizenergie. Warmwasser/Heizung: Die Gebäude werden durch ein Geothermie-Nahwärmenetz mit Energie durch Thermalwasser gespeist. Das verwendete Wasser wird anschließend über Injektionsbohrungen wieder zurückgeleitet. Die Gebäude sind mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung und dezentralen Frischwasserstationen zur Niedertemperatur-Warmwasserbereitung ausgestattet. Lüftung: In den Bädern gibt es eine bedarfsgerechte Abluftanlage mit Feuchtesensor. Die Zuluft strömt über mit Feuchtesensoren gesteuerte Zuluftelemente in der Fassade nach. Kühlung: Es gibt keine mechanische Kühlung. Die Auskühlung kann über manuelle Nachtlüftung (Fensteröffnung) erzielt werden. Durch die massiven Decken ist Speichermasse vorhanden. Stromerzeugung durch Photovoltaik: Die 4-geschossigen Gebäudeteile sind mit einer Photovoltaikanlage mit 99 kWp Leistung belegt. Durch die Satteldachförmige Anordnung der Module konnte einerseits eine maximale Fläche belegt werden, andererseits kann unter den Modulen in einem speziell für den schattigen Bereich entwickelten Substrat die Dachbegrünung wachsen. Die Stromabnahme erfolgt im Mieterstrom-Modell. Mobilitätskonzept: Durch ein Mobilitätskonzept mit einer 200 m2 großen Fahrradgarage mit Fahrradaufzug, E-Pedelecs, Lastenrädern, Car-Sharing-Angeboten und Nahverkehrs-Abonnements konnte der Stellplatzschlüssel und damit die Pkw Nutzung reduziert werden. Klimaresilienz: Alle Dächer sind extensiv oder intensiv begrünt. Die Versickerung des anfallenden Regenwassers findet zu 100% in Mulden im Innenhof statt.