Bayerische Architektenkammer
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Gollier-/Westendstraße Modernisierung, Neubau
München
Gollierstraße 84a-c, Rückgebäude
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Foto:
Ingrid Scheffler
Westendstraße - Blick in den Hof
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Foto:
Ingrid Scheffler
Lageplan
Regelgeschoss Westend- bis Gollierstraße
Gollierstraße 86, 86a, Ansicht Süd
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Foto:
GWG München
Gollierstraße 84
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Foto:
GWG München
Laubengang Holzhaus
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Foto:
Ingrid Scheffler
Innenansicht
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Foto:
Ingrid Scheffler
Westendstraße 151, Ansicht Süd, Hof
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Foto:
Ingrid Scheffler
Westendstraße 151, Ansicht Nord
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Foto:
Ingrid Scheffler
Gollier-/Westendstraße
Modernisierung, Neubau
Quartiersentwicklung eines Ensembles mit Modernisierung von fünf Gebäuden, einem Neubau im Innenhof in elementierter Holzbauweise, Schaffung von Freiräumen und 31 TG-Plätzen. Es entstanden 73 Mietwohnungen, 3 Ladeneinheiten und zwei Künstlerateliers mit 5.165 m² Wohnfläche und 326 m² Gewerbefläche.
Nachhaltigkeit
Das Quartier ist überwiegend barrierefrei. Die Modernisierungen wurden nach gültigen EnEV durchgeführt, Wärmeversorgung mit Fernwärme. Der Neubau hat einen Primärenergiebedarf p.a. von 11 kWh/(m²a).
Konstruktion, Materialität, Kosten, Freianlagen
Monolithische Bauweise der Bestandsgebäude. Ergänzung von Balkonen. Neubau als ökologischer Massivholzbau.
Entsiegelte Hoffläche mit Begrünung, Mix aus Mietergärten, Spiel- und Verweilmöglichkeiten zur Stärkung der Freiraumqualität und Ökologie.
Kostengünstige Planung mit effizienten Grundrissen und wartungsarmer Gebäudetechnik. Günstige und schnelle Bauweise trotz erschwerter Baulogistik.
Standort
Gollierstraße 86, 86a, 84, 84a-c, Westendstraße 151
München
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KategorieKategorie 2: 1900 - 1945
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OrtMünchen
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RegierungsbezirkMünchen
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TypologieWohnungsbau
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FertigstellungJuni 2017
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Auszeichnungsjahr2021
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BauherrinGWG Städtische Wohnungsbaugesellschaft München mbH , München
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ArchitekturGWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH, Planungsteam, MünchenGerda Peter
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Architektur
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Landschaftsarchitektur
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MaßnahmeBauen im Bestand
- Sanierung/ Umbau/ Revitalisierung
- Anbau/ Erweiterung
- Lückenschluss/ Nachverdichtung
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Besondere QualitätenHolzbau
