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Seniorenzentrum u. bezahlbares Wohnen für Senioren
Garmisch-Partenkirchen
Neues Ensemble für das "Leben im Alter" in Garmisch-Partenkirchen;
Foto:
Sebastian Schels
Das "Alte Finanzamt" wurd denkmalgerecht saniert und zum Servicezentrum für Senior*innen umgebaut.;
Foto:
Sebastian Schels
Offenes und tagesbelichtetes Treppenhaus im Neubau;
Foto:
Sebastian Schels
Neubau mit 24 altersgerechten Wohnungen - alle mit Blick in die reizvolle Umgebung;
Foto:
Sebastian Schels
Bestand, Neubau und Freianlagen sind barrierefrei geplant und ausgeführt.;
Foto:
Sebastian Schels
Lageplan mit Freianlagen;
Foto:
H2M Architekten
Grundriss Erdgeschoss;
Foto:
H2M Architekten
Schwarzplan;
Foto:
H2M Architekten
Grundriss Obergeschoss;
Foto:
H2M Architekten
Enfilade im sanierten "Alten Finanzamt";
Foto:
Sebastian Schels
Das neoklassizistische "Alte Finanzamt" erstrahlt in neuem Glanz.;
Foto:
Sebastian Schels
Das leerstehende "Alte Finanzamt" vor Reviatlisierung und Umbau;
Foto:
H2M Architekten
Seniorenzentrum u. bezahlbares Wohnen für Senioren
Auf dem Grundstück des ehem. Finanzamts im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen wurden ein Servicezentrum für Senior*innen und eine Seniorenwohnanlage mit 24 EOF-geförderten Wohnungen entwickelt. Leitbild des Entwurfs ist die präzise Setzung eines zweiten Solitärs als Pendant und schlüssige Ergänzung zum historischen Bestand. Das neoklassizistische ortsbildprägende "Alte Finanzamt“ wurde umsichtig denkmalgerecht energetisch saniert, bedarfsgerecht barrierefrei umgebaut und technisch modernisiert.
Konstruktion, Materialität, Kosten, Freianlagen
Der Einbau eines Betonkerns für einen Aufzug und neue barrierefreie Sanitäranlagen im Denkmal verlangte eine aufwändige Sicherung der Außenwände. Der Neubau wurde analog zum Bestand als Massivbau mit Hochlochziegel ausgeführt. Die kompakte Kubatur und die Massivbauweise ohne Verbundbaustoffe ermöglichen eine wirtschaftliche Erstellung und einen betriebsoptimierten Unterhalt des Neubaus.
Standort
Von-Brug-Straße 5
Garmisch-Partenkirchen
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Longlist
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KategorieKategorie 2: 1900 - 1945
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OrtGarmisch-Partenkirchen
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RegierungsbezirkOberbayern
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TypologieWohnungsbau
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FertigstellungApril 2023
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Auszeichnungsjahr2025
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Ursprungsbaujahr1907
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BauherrinLongLeif GaPa gGmbH , Garmisch-Partenkirchen
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ArchitekturH2M Architekten , MünchenGabriele Bruckmayer, Gerhard Eckl, Prof. Daniel Halswick, Prof. Stephan Häublein, Johannes Müller
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Mitarbeit
- Kristina Jeske
- Marie Gast
- Severin Bast
- Fabian Schmid
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Landschaftsarchitektur
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Denkmal / EnsembleDenkmal
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MaßnahmeBauen im Bestand
- Sanierung/ Umbau/ Revitalisierung
- Anbau/ Erweiterung
- Erhalt/ Denkmalschutz
- Umnutzung/ Nutzungserweiterung/ Mehrfachnutzung