Seniorenzentrum u. bezahlbares Wohnen für Senioren

Auf dem Grundstück des ehem. Finanzamts mitten in Garmisch-Partenkirchen wurden ein Servicezentrum für Senioren und eine Seniorenwohnanlage mit 24 EFO geförderten Wohnungen entwickelt. Leitbild des Entwurfs ist die präzise Setzung eines zweiten Solitärs als Pendant und schlüssige Ergänzung zum historischen Bestand. Der Neubau fügt sich als polygonaler Baukörper in die Geometrie des engen Grundstücks ein und zoniert die Freibereiche. Von jeder Wohnung ist ein Ausblick auf die umliegende Berglandschaft möglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohncafé und ein Seniorentreff als Orte der Begegnung. Durch einen eingeschossigen Verbindungsbau entsteht ein halböffentlicher, intimer Innenhof, der zum Verweilen und zur Begegnung einlädt. Das neoklassizistische, ortsbildprägende Alte Finanzamt wurde gemäß EnEV denkmalumsichtig energetisch saniert, bedarfsgerecht barrierefrei umgebaut und technisch modernisiert. Als überregionales Servicezentrum bietet es Beratungsangebote zu Fragen des Alters.

Neubau: DIN 18040-1/2 vollumfänglich; Denkmal: Einbau eines rollstuhlgerechten Aufzugs und umfangreiche Umbaumaßnahmen zur Einhaltung der DIN 18040-1; Freianlagen: DIN 18040-3 vollumfänglich