Neue Ortsmitte: MITTENIM

Zuhören, miteinander sprechen, Mängel benennen, Wünsche formulieren, Ziele festlegen und beharrlich daran festhalten — die Umsetzung eines integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts braucht starke Partner und Zeit. Die gab es in der etwa 9000 Einwohner zählenden Gemeinde Niederwerrn nahe Schweinfurt. Mit dem Projekt „MittenIM“ ist schließlich Vorbildliches gelungen. Einen Hektar Land hat Bürgermeisterin Bettina Bärmann nach und nach erworben. Weitsichtig und mutig machte sie vom gemeindlichen Vorkaufsrecht Gebrauch oder bot den Grundstückseigentümern Tauschmöglichkeiten, um Platz für die neue soziale Mitte von Niederwerrn zu gewinnen. Leerstand und Brachen am Übergang vom kleinen Altort zu den weit ausgreifenden Siedlungen sollten der Vergangenheit angehören. Die Gemeindebibliothek in der alten Synagoge, die letzte historische Scheune und ein kleines Fachwerkhaus setzen die räumlichen Koordinaten, in die sich das neue Bürgerzentrum mit Veranstaltungsraum, Trausaal und Café einzufügen hatten. Ein großer Platz für Markt, Feste und die regionale Tradition des Plantanzes, bei dem sich bis zu 50 Paare um den Zunftbaum drehen, war ein Desiderat. Zudem wünschte sich die Bibliothek auf dem um neun Höhenmeter verspringenden Gelände Sitzstufen für Theater, Kino, Lesungen. Das Team von Schlicht Lamprecht Kern Architekten verstehen es, Orte zu lesen und zu ihrem Besten zu entwickeln. In Niederwerrn ist es ihnen gelungen, ein Ensemble zu schaffen, das jetzt Dreh- und Angelpunkt des Ortes ist und auf den querenden Wegen mit neuen Perspektiven überrascht. Gleichzeitig haben sie sich in Sachen Kreislaufwirtschaft vorbildlich weit vorgewagt. Für den Neubau des Bürgerhauses orientierte sich das Team an dörflichen Gebäudetypologien der Region: Es gibt ein „steinernes“ Haupthaus und parallel dazu ein zurückgesetztes hölzernes „Nebengebäude“. Dadurch entstehen den Eingangsbereichen von Bürgersaal und Café zugeordnet kleine Vorplätze. Als Baumaterial für Fundamente, Gebäudesockel und Saalbau wählten die Architekten Recyclingbeton, der aus dem Abbruchmaterial der rund 50 Kilometer entfernten Autobahn-Talbrücke Rothof gewonnen und in einem nahen Betrieb aufbereitet wurde. Die Fassaden des monolithischen Bürgersaaltraktes wurden anschließend vom Steinmetz Thomas Miedel handwerklich scharriert, gespitzt, gestockt, um sie den üblicherweise grob verputzten Häusern der Umgebung anzunähern. Faschen an den Fenstern gehören zum Repertoir. Auf Außenputze konnte verzichtet werden. Die Plastizität der Fassaden überzeugt. Innen arbeitete man mit Lehmputzen und Holz. Nach allen Regeln der Sparsamkeit wurden die Schalungsbretter der Betonbauteile für den Innenausbau der sorgfältig reparierten Scheune verwendet. Sie fungiert nun als Zentrale für erneuerbare Energie und versorgt das Bürgerzentrum und die umliegenden gemeindlichen Einrichtungen. Wer sich wundert, dass das große Festplatzplateau lediglich von üppigen Staudenbeeten gefasst wird, der muss wissen, dass sich darunter zwei Zisternen befinden, die das Regenwasser von den Dächern der Gebäude sammeln und der Tröpfchenbewässerung der Grünanlagen zuführen. Bäume konnten nur dort gepflanzt werden, wo ihr Wurzelwerk die wertvolle Infrastruktur nicht stört. Immerhin wird der Schnurbaum in ein paar Jahren seine mächtige Krone entfalten. Plätze und Wege sind mit offenporigem und versickerungsfähigem Recyclingmaterial gestaltet. Das neue Bürgerzentrum „MittenIM“ ist ein voller Erfolg. Der Saal ist ausgebucht. Die flexible Einrichtung der Catering-Küche hat sich auch bei großen Familienfesten bewährt. Das Café ist schon wegen der selbst gemachten Kuchen beliebt. Aber damit ist die Revitalisierung des Altortes noch nicht am Ziel: Eine Musikschule mit Kinderbücherei soll in den großen Altbau an der verkehrsberuhigten Schweinfurter Straße ziehen, ein Medizinisches Zentrum soll entstehen, neue Wohnformen für Senioren und Menschen mit Behinderung sind vorgesehen. (Text: Ira Mazzoni, Jurymitglied)