Bayerische Architektenkammer
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Umbau und Sanierung BayWa Hochhaus
München
BayWa-Hochhaus und neue Anbauten;
Foto:
Michael Heinrich
GR RG, offene Struktur um gem. Zentrum;
Foto:
Hild und K
Grundriss Regelgeschoss Bestand;
Foto:
Toby Schmidbauer
Quer- und Außenblicke über München;
Foto:
Michael Heinrich
Flexible, offene Strukturen in Büroetage;
Foto:
Michael Heinrich
Lageplan Hochhaus mit Nebengebäuden;
Foto:
Hild und K
Grundriss Konferenzzone, oberstes Gesch.;
Foto:
Hild und K
Metallverkleidete Aufstockung;
Foto:
Michael Heinrich
Konferenzzone oberstes Geschoss;
Foto:
Michael Heinrich
Umbau und Sanierung BayWa Hochhaus
Aufstockung des Bürohauses aus den 60ern gab Anlass für Erneuerung und energetische Ertüchtigung der Fassaden sowie Neuordnung der Büroetagen (offene Strukturen um funktionales Rückgrat). Ehemals monolithischer Baukörper optisch in acht sternförmig zueinander angeordnete Hochhausscheiben aufgelöst.
Nachhaltigkeit
LEED Gold zertifiziert u. barrierefrei erschlossen. Aufstockung und Fassadensanierung im Vergleich zum Neubau extrem ressourcen- und flächensparend. Neue Aufenthaltsqualität durch Licht und Ausblick.
Konstruktion, Materialität, Kosten, Freianlagen
Bestand: Stahlbetonskelettkonstruktion mit aussteifenden Wandscheiben und Kern. Waschbetonfassade zurückgebaut und durch vorgehängte, hinterlüftete Fassade aus Glasfaserbeton mit Metallkassetten in Gebäudefugen ersetzt. Freie Lastreserven für Aufstockung (Metallfassade), energetische Ertüchtigung und Ausbau genutzt. Neugeschaffene Esplanade verbindet als Begegnungsfläche Hochhaus u. neue Anbauten.
Standort
Arabellastr. 4
München
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KategorieKategorie 3: 1945 - 1985
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OrtMünchen
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RegierungsbezirkMünchen
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TypologieVerwaltungsbauten
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FertigstellungNovember 2017
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Auszeichnungsjahr2021
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BauherrinBayWa Hochhaus GmbH & Co. KG , München
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Architektur
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Mitarbeit
- Jan Schneidewind
- Sérgio de Sá
- Markus Schubert
- Claudia Stolte
- Susanne Welcker
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MaßnahmeBauen im Bestand
- Sanierung/ Umbau/ Revitalisierung
