Wohn- und Geschäftshaus an der Iller

Das Wohn- und Geschäftshaus in Kempten ist in massiver und monolithischer Ziegelbauweise errichtet und besitzt neben den hochdämmenden Außenbauteilen eine hohe Speichermasse. Die im 42,5 cm starken Mauerwerk innenbündig angeordneten und als Lochfassade konzipierten Fenster reduzieren über die tiefen, gedämmten Laibungen unerwünschte solare Einträge im Sommer und Wärmeverluste im Winter. Zur Reduzierung der Lüftungswärmeverluste und Erhöhung der Raumluftqualität sind die Büroräume im EG und 1. OG mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Wohneinheiten im 2. OG und DG werden über eine dezentrale Wohnraumlüftung, ebenfalls mit Wärmerückgewinnung, versorgt. Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über eine hocheffiziente Sole-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt mit niedrigem Vorlauf über die Fußböden. Der historische Straßenzug steht unter Ensembleschutz, trotzdem konnte in Abstimmung mit dem Denkmalamt eine flächenbündige PV-Anlage für den Eigenverbrauch in dem ziegelgedeckten Satteldach integriert werden.