Wohn- und Geschäftshaus an der Iller

Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus ergänzt als Glied einer Kette giebelständiger Gebäude die städtebaulich gewachsene Struktur an der Iller. Hierdurch wird eine unattraktive, innerstädtische Brachfläche revitalisiert. Das Haus zitiert mit dem erdgeschossigen Annex das Wechselspiel von Giebeln und Mauern entlang der Iller. Die subtile Drehung der Fassade im Erdgeschoß reagiert auf den Gehwegverlauf, gliedert den Giebel und markiert durch einen leichten Rücksprung den Eingang zum Versicherungsbüro. Abgesehen von dieser Betonung hat der verputzte Mauerwerksbau eine geordnete Lochfassade. Die beiden unteren Etagen werden als repräsentative Büroräume für die Versicherung genutzt. In den oberen Geschossen befinden sich drei Wohneinheiten.

Nutzungskombination von Arbeiten und Wohnen in innerstädtischer Lage unter Berücksichtigung des denkmalgeschützten Ensembleschutzes. Maximale Ausnutzung des zur Verfügung stehenden Baufeldes.

Das neue Wohn- und Geschäftshaus schließt eine Baulücke in einem zentrumsnahen Stadtteil. Mit Hilfe dieser Nachverdichtung konnte neuer Wohnraum in Kombination mit Arbeiten geschaffen werden.