Wohnanlage Silberdistelstraße

Die Wohnanlage Silberdistelstraße zeigt, wie der Bestand bei begrenztem Budget angemessen modernisiert, nachverdichtet und aufgewertet werden kann. Die vier Gebäude mit 138 Wohnungen liegen in der Mitte der Siedlung Blumenau, einer von Zeilenbauten und Wohnhochhäusern charakterisierten Parkwohnanlage der 1960er-Jahre am westlichen Stadtrand Münchens. Errichtet wurden sie durch die Baugenossenschaft München von 1871 eG mit dem Ziel, qualitätvollen und bezahlbaren Wohnraum für eine breite Bevölkerungsschicht zur Verfügung zu stellen. Als Nachverdichtungsmaßnahme wurde neben der Sanierung und Aufstockung der Bestandsgebäude F2 und F3 ein viergeschossiger Neubau (N1) an der Krokusstraße gebaut. Als langgestreckter Riegel nutzt dieser einen Teil der ehemaligen Parkplatzfläche. Das neue Mobilitätskonzept reduziert die Pkw-Plätze zugunsten von 356 Fahrradstellplätzen.

In den Gebäuden F2, F3 und N1 sind 44 neue Wohneinheiten entstanden. Zudem wird auch das direkte Wohnumfeld aufgewertet und die Aufenthaltsqualität verbessert. Die Anlage ist geprägt vom gewachsenen Baum- und Gehölzbestand, der weitestgehend erhalten bleibt. Als neu geschaffene Angebote laden im nördlichen Bereich des Grundstücks ein offener holzverkleideter Pavillon sowie die angrenzenden Urban-Gardening-Hochbeete die Bewohner zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Die Baumaßnahmen für F1 befinden sich in der Ausführung. Es entstehen 51 neue geförderte Wohneinheiten.

Nachverdichtung einer bestehenden Wohnanlage aus den 1960er-Jahren durch Überbauung einer ehemaligen Parkfläche mit einem viergeschossigen Neubau N 1 sowie Aufstockungen von Bestandsgebäuden (F2 + F3)