Genossenschaftliche Wohnanlage Freiham WA2 Mitte

In Freiham ist der Anschluss an die Fernwärme bindend vorgeschrieben, diese ist ökologisch sehr hochwertig. Sie wird mit einem sehr niedrigen Temperaturniveau zur Verfügung gestellt, daher war es aus trinkwasserhygienischen Gründen nicht möglich, eine zentrale Warmwasserbereitung einzusetzen. Stattdessen wurden dezentrale Wohnungsstationen als energiesparendste Technik gewählt. Die Lüftung erfolgt als bedarfsgeführte Abluftanlage mit Nachströmung über die Fenster, im Westflügel mit Ventilator im Eingangsbereich zur Vermeidung von Ventilatoren im darüberliegenden Dachgarten. Die Lüftungsanlage ist bedarfsgeführt ohne Wärmerückgewinnung. Die Leitungsverzüge im Bereich der PV-Anlagen wurden für die Anordnung der PV-Felder optimiert bzw. teilweise mit Holzmöbeln für die Dachterrase überbaut. Die PV-Anlagen liegen großflächig auf den Dächern Nord und Süd und bieten Stromertrag aus erneuerbaren Energien. Die Holzhybridbauweise und die Fenster mit Dreifachverglasung sichern ein optimierte Hülle, eine Dichtheitsprüfung in Form eines Blower-Door-Tests wurde durchgeführt. Die Ausbildung von Wärmebrücken wurde im EnEV-Nachweis mit „benutzerdefiniert“ sehr hochwertig festgelegt.

Nah-Fernwärme, Verbundnetz München