Studentisches Wohnen & Boardinghouse CampusRo

Neben der Hochschule Rosenheim entstand ein durchmischtes Wohngebiet, das die soziale Integration stärkt. Wesentlich sind die vielfältig vernetzten Bezüge und Kommunikationsmöglichkeiten. Die offene Erschließung wird durch die gemeinschaftlichen, begrünten Treffpunkte in die dritte Dimension fortgeführt. Jedes der 174 Apartments im KfW40+-Standard bietet trotz minimierter Fläche differenzierte private und halböffentliche Raumzonen. Zur Erreichung höchster Nachhaltigkeitsanforderungen wurden komplexe Fragen und Zielkonflikte zwischen den verschiedenen Säulen der Nachhaltigkeit von Ökologie, Ökonomie und Soziokulturellem bearbeitet und so mit 85,8 % das Ziel einer DGNB-Platin-Zertifizierung erreicht. Dazu tragen neben dem am Passivhaus angelehnten Energiestandard vor allem die tragende, vorgefertigte Holzbauweise sowie die Verwendung von Rückbaumaterial bei.

Das Gesamtkonzept des Entwurfs basiert auf der Idee, das umliegende Quartier durch den neuen Campus und die Nähe zur Hochschule, deren Studierende bereits im Wettbewerb einbezogen wurden, zu bereichern. So wurde im Bebauungsplan zwar auf große Flächeneffizienz und Dichte, jedoch auch auf Qualität geachtet und diese mit dem Entwurf umgesetzt. Der Entwurf verfolgt die Idee eines gestapelten Dorfes, das über seine vielfältigen Kommunikationsflächen zum Austausch einlädt. In kompakter Holz-Hybridbauweise konnten 174 Apartments für 211 Studierende sowie 40 Zimmer im Boardinghouse umgesetzt werden. Der Anspruch an Nachhaltigkeit sowie der Baustoff Holz sind für alle sichtbar. Der Campus bietet auch Studierenden mit Einschränkungen in den barrierefreien und rollstuhlgerechten Apartments ein Zuhause. So ist auf einem ehemaligen Industriegrundstück eine vielfältige und grüne WG entstanden.

Eine alte, ungenutzte Gewerbehalle, die zuvor auf dem Grundstück stand, wurde rückgebaut. Die Flächen waren zuvor zu 100% versiegelt. Auf dem Grundstück entstanden nun zahlreiche kühlende Grünflächen.