Zielgruppe
Das Seminar richtet sich an Architekten, Ingenieure, Sachverständige und Bauherrenvertreter/Nutzer von Immobilien mit Vorkenntnissen in der Objektplanung und möglichst der Wirtschaftlichkeitsrechnung.
Zielsetzung
Die Teilnehmer erfahren, wie ein Bedarfsplan aufgestellt wird. Sie können die Wirtschaftlichkeit eines Projektes ermitteln. Hierzu gehören insbesondere eine Objektbeschreibung mit Raum- und Funktionsprogramm, die Definition von Schnittstellen, eine Beurteilung des Grundstücks, die Kosten- und Terminrahmen sowie eine Wirtschaftlichkeitsermittlung.
Inhalt
Das Planen und Bauen wird zunehmend komplexer, die Anzahl der Beteiligten, wie die der technischen Möglichkeiten, steigt. Das macht es erforderlich, zu Beginn einer Planung die Bauaufgabe umfassend zu definieren. Die Bedarfsplanung gehört schon seit vielen Jahrzehnten in Großbritannien und den Vereinigten Staaten von Amerika zur guten Praxis des Bauens. Nach anglo-amerikanischer Auffassung müssen der Bedarfsplaner und der Entwurfsarchitekt unterschiedliche Personen sein. Die in Deutschland bekannten Grundlagen der DIN 18205:2016-11, gehen darauf zurück. In der Anwendung besteht der Prozess der Bedarfsplanung darin, die Bedürfnisse, Ziele und einschränkenden Gegebenheiten aller Beteiligten zu ermitteln und zu analysieren.
Themen
Allgemeine Grundlagen der Bedarfsplanung | Neufassung der DIN 18205;2016-11 | Arbeitsschritte und zahlreiche Beispiele | Bedarfsplan mit Angaben zu Rahmenbedingungen, Raumprogramm, Kostenrahmen und Terminrahmen, Grundstück | Beurteilung der Wirtschaftlichkeit am Beispiel eines Bauvorhabens