Zielgruppe
Die Veranstaltung richtet sich an alle, die mit der Bearbeitung von Hochbauplanungen betraut sind, also insbesondere Architektinnen und Architekten sowie Bauingenieurinnen und Bauingenieure. Vorkenntnisse sind nicht erforderlich.
Zielsetzung
Die Veranstaltung gibt den Teilnehmenden einen Überblick über die Regelungen der Bayerischen Bauordnung zum Abstandsflächenrecht. Auch die vielfältigen Fragestellungen des Nachbarschutzes und der Nachbarbeteiligung werden umfassend dargestellt. Ziel ist es, die Bestimmungen im Alltag sicher anwenden und Zweifelsfragen sowie Lösungsmöglichkeiten erkennen zu können.
Inhalt
Die richtige Bestimmung der notwendigen Abstandsflächen ist ein zentraler Punkt für fast alle Objektplanungen. In der Veranstaltung werden die Systematik und die Inhalte des Art. 6 BayBO umfassend und detailliert vorgestellt. Unter besonderer Berücksichtigung der Novellen der letzten Jahre werden die rechtlichen Vorgaben erläutert und der juristische Umgang mit den Bestimmungen für die Planfertiger aufgezeigt.
Das Seminar geht auch auf die wesentlichen Strukturen des baurechtlichen Nachbarschutzes ein und erläutert praxisnah und anhand von Beispielen aus der täglichen Arbeit die formalen und materiellen Problemstellungen des Nachbarrechts. Es beschäftigt sich dabei insbesondere mit den verschiedenen Klagemöglichkeiten des Nachbarn gegenüber Baugenehmigungen, baugenehmigungsfreien Vorhaben - einschließlich der Vorhaben im Freistellungsverfahren - und Bebauungsplänen. Die wichtigsten nachbarschützenden Vorschriften im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht werden aufgezeigt und inhaltlich beleuchtet.
Themen
Wann sind Abstandsflächen erforderlich? | Wie bestimmt sich konkret das Maß der Abstandsfläche "H"? | Wie behandelt man Vorsprünge, Dachgauben und andere Bauteile? | Was ist mit Garagen und Nebengebäuden? | Wann kann man eine Abweichung nach Art. 63 BayBO erreichen | Wer ist eigentlich ein "Nachbar"? | Was bedeutet die Nachbarunterschrift? | Welche Einspruchs- und Klagemöglichkeiten gibt es? | Was sind die wichtigsten nachbarschützenden Vorschriften?
