Generalsanierung Carl-Orff-Schule

EnEV 2009 Unterschreitung

-48 % *

Projektauswahl

Beispielhafte Bauten Energieeffizienz

Regierungsbezirk

Niederbayern

Typologie

Bildung, Wissenschaft, Kultur
Schulen
Innenraum
Sonderbauten
Sanierung, Denkmalschutz
Sanierung, Denkmalschutz

Gebäudetyp

Bildungsbauten

Fertigstellung

September 2012

Adresse

Lortzingweg 8
84034 Landshut

Bauherr

Stadt Landshut, Amt für Gebäudewirtschaft

Architektur

Feigel-Huber-Dumps Architekten
Schwimmschulstraße 15
84034 Landshut
www.architekten-fhd.de

Architektur

Frese-Brammer + Brammer Architekten
Neustadt 462,
84028 Landshut

Ansprechpartner Energieberatung

Frese-Brammer + Brammer Architekten

Projektblatt

Generalsanierung Carl-Orff-Schule

Ener­ge­ti­sche und gebäu­de­tech­ni­sche Gene­ral­sa­nie­rung des kom­plet­ten Schul­hau­ses mit Turn­halle.

Auf­grund des schlech­ten ener­ge­ti­schen Zustands wurde das kom­plette Schul­haus mit Turn­halle aus den 1970er-Jahren bau­lich, ener­ge­tisch und anlagen­tech­nisch im lau­fen­den Betrieb in meh­re­ren Bau­ab­schnit­ten gene­ral­sa­niert.

Auf der Grund­lage eines im Zuge der Pla­nung auf­ge­stell­ten und opti­mier­ten Ener­gie­kon­zep­tes wurde im Rahmen der Bau­maß­nahme die gesamte Gebäu­dehülle ener­ge­tisch ertüch­tigt und die tech­ni­sche Gebäu­de­aus­stat­tung samt Anlagen­tech­nik kom­plett erneu­ert. Defi­zite in den Berei­chen Brand­schutz, Schall­schutz und Rau­makus­tik wurden ent­spre­chend den aktu­el­len Anfor­de­run­gen beho­ben. Der beste­hende Bereich für die Grup­pen der Mit­tags­be­treu­ung wurde im Gebäu­dein­ne­ren umge­baut und um drei Grup­pen­räume erwei­tert.
Die Umge­stal­tung der Außen­an­la­gen im direk­ten Ein­gangs­be­reich wie auch der Einbau einer Auf­zugs­an­lage ermög­li­chen die Bar­rie­re­frei­heit des gesam­ten Schul­ge­bäu­des.
Ins­ge­samt wurde sei­tens des Bau­herrn und auch der Planer auf eine äußerst wirt­schaft­li­che Gene­ral­sa­nie­rung beson­de­rer Wert gelegt.

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Energiekonzept Gebäude:

Sämt­li­che Hüll­flä­chen­bau­teile wurden annä­hernd auf Pas­siv­haus­stan­dard ertüch­tigt - bei den Fens­tern wurde aus wirt­schaft­li­chen Grün­den ein ener­ge­tisch etwas redu­zier­tes Niveau gewählt.
Die Aula (Ver­samm­lungs­stätte), der Ver­wal­tungs­be­reich und innen lie­gende Auf­ent­halts­be­rei­che im UG wurden mit einer Lüf­tungs­an­lage mit WRG aus­ge­stat­tet.
Wei­ter­hin erhiel­ten 2 Klas­sen­räume als Refe­renz­räume dezen­trale Lüf­tungs­an­la­gen mit WRG und ent­spre­chen­den Meß­ein­rich­tun­gen.

Energiekonzept Technik:

Erneue­rung der kom­plet­ten Heiz­an­lage, Wär­meer­zeu­gung (nach der Sanie­rung) mit der Kom­bi­na­tion von: Grund­was­ser­wär­me­pumpe (Gas), Klein-BHKW (Gas), Gas-Brenn­wert­kes­sel für Spit­zen­last­zei­ten.
Dar­über hinaus wurden zur Abrun­dung des Ener­gie­kon­zep­tes die Flach­dach­be­rei­che der Schule und der Turn­halle groß­flä­chig mit PV-Modu­len ver­se­hen.

Die Behei­zung erfolgt über neue Decken­strah­lungs­heiz­flä­chen in der Aula, Fuß­bo­den­hei­zung in der Turn­halle und freie Heiz­flä­chen in allen ande­ren Berei­chen.

Kenndaten

BGF (nach DIN 277):	6.766,00 m²
beheizte Nettogrundrissfläche (DIN 277):	5.530,62 m²
beheiztes Volumen (Systemgrenze EnEV):	24.287,05 m³
Hüllfläche (gesamt):	7.758,00 m²
Fensterfläche:	844,50 m²

Kompaktheit

Hüllfläche / beheiztes Volumen:	0,32 1/m
Hüllfläche / Nettogrundrissfläche:	1,40

Heizwärmebedarf

Heizwärmebedarf gesamt:	218.672,00 kWh/a
Heizwärmebedarf spezifisch:	39,54 kWh/m²a

Energetischer Standard (Reduktion gg Neubaustandard)

EnEV 2007:	-67,00 %
EnEV 2009:	-48,00 %
Sonstiger Standard:	-

Endenergiebedarf

vorher (bei Sanierungen):	342,20 kWh/m²a
ist (berechnet):	34,50 kWh/m²a

Einzelwerte gegen Außenluft (U-Werte)

Außenwand:	0,17 EuroW/m²K
Fenster (Gesamtkonstruktion:	Uw): 0,92 W/m²K
Dach:	0,11 EuroW/m²K
mittlerer U-Wert gesamt:	0,36 W/m²K
mittlerer g-Wert Fenster:	0,50 %
mittlerer T-Wert Fenster:	0,71 %

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Ökologie

CO2-Ausstoß vorher (Nur bei Sanierung)

gesamt:	443.776,00 kg
spezifisch:	80,24 kg/m²

CO2-Ausstoß

gesamt:	83.910,00 kg
spezifisch:	15,17 kg/m²
Einsatz regenerativer Energie:	Grundwasserwärmepumpe als Primärenergieerzeuger für die Heizung
solare Energienutzung:	Photovoltaikmodule auf dem Flachdach
Sonstige:

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Ökonomie

Kostengruppe 3 (brutto)

Gesamt:	3.750.750,00 Euro (pro Haus)
Spezifisch:	554,00 Euro/m² BGF

Kostengruppe 4 (brutto)

Gesamt:	1.892.432,00 Euro()
Gesamt:	280,00 Euro/m² BGF

Gesamtkosten (KG 2-7) ohne Grundstück (brutto)

Gesamt:	7.329.029,00 Euro
Spezifisch:	1.083,00 Euro/m² BGF

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