Urheberrecht


Paukenschlag gegen die Abrissbirne,
30.11.2019
Die Interessen von Urheber und Eigentümer eines Werks der (Bau-)Kunst können sich entgegenstehen. Ein aktuelles Urteil stärkt die Rechte der Urheber, vor allem wenn der Eigentümer ein Werk vernichten möchte.

Fotografieren und fotografieren lassen, 30.08.2019
Worauf Architekten achten sollten, wenn sie Fotos herstellen und veröffentlichen möchten.

In meinem Namen, 31. Oktober 2017
Liegt ein urheberrechtlich geschütztes Werk der Baukunst vor, hat der Architekt ein Recht auf Namensnennung - am Gebäude und bei der Verwendung von Fotos.

Mehr Rechte für Urheber, 2. Mai 2017
Bei der Vergütung urheberrechtlich geschützter Werke wird die Häufigkeit der Nutzung stärker berücksichtigt. Die Verfasser können darüber auch Auskunft verlangen. 

Fremde Federn?, 1. Juni 2016
Wer sich als Mitarbeiter eines Büros selbständig machen oder bei einem anderen Arbeitgeber bewerben möchte, will seine bisherigen Leistungen gerne vorzeigen. Aber wie lässt sich Ärger mit dem bisherigen Chef vermeiden? 

Werter Name, 30. Juli 2014
Kommt ein urheberrechtsfähiges Bauwerk in die Medien, dann muss auch der Architekt genannt werden. Das entschied ein Gericht in Österreich - mit Argumenten, die auch in Deutschland Gewicht haben.

Präsentiert ist nicht verwertet, 30. Juli 2014
Ein Auftraggeber darf Architektenpläne in kleinem Kreis präsentieren. Hier greift das Urheberrecht laut einem Gerichtsurteil nicht. 

Kein Urheberrecht bei reinen Zweckbauten, 30. Juli 2014
Die Verwendung bekannter, schon vielfach kombinierter Gestaltungselemente macht ein Bauwerk nicht urheberrechtsfähig.

Kein Schmerzensgeld für Urheber-Erben, 1. Juni 2013
Nur ein Urheber selbst kann Ent­schädigung verlangen, wenn sein Werk verändert wird. Ist er verstorben, gehen bei Veränderungen an seinem Werk die Erben leer aus 

Urteile für Urheber, 1. Mai 2008
Bauherren versuchen gelegentlich, Baupläne ohne deren Urheber zu realisieren. Und manche Auftraggeber strapazieren die Toleranzgrenze des Urhebers in Hinblick auf Veränderungen der Planung. Vieles aber muss der Urheber nicht hinnehmen.

 

Haftung

 

Rechts­beratung durch Architekten: was erlaubt ist, 29.06.2020
Gerne würden Bauherren auch ihre Rechtsfragen vom Architekten klären lassen. Doch alles hat seine Grenzen und deren ­Überschreitung kann für Planer gefährlich ­werden. Was erlaubt ist und was nicht.

Bedenkenanzeigen souverän meistern, 27.05.2020
Nicht ganz einfach für Architekten, aber nicht ganz selten: Der bauausführende Unternehmer meldet Bedenken an. Wie man als Architekt ­damit umgeht und welche Rolle man dabei hat.

Trotz Planungsmangel keine Haftung
, 28.02.2020
Wer den Bauherrn nachweisbar und umfassend aufklärt und belehrt, haftet ausnahmsweise nicht für Mängel, wenn der Bauherr sich trotzdem für eine fehlerhafte ­Planung oder Ausführung entscheidet.

BIM und Haftpflicht-Versicherung, 31.01.2020
Als neue Planungsmethode bringt BIM neue Tätigkeiten und neue Berufsbilder hervor. ­Einiges hat Auswirkungen auf die Berufshaftpflichtversicherung, anderes nicht.

Arglistig verschwiegen, 30.09.2019
Eine Gewährleistungsfrist kann sich "verlängern", wenn Mängel bekannt waren. Doch solche Arglist ist schwer nachzuweisen.

Berufshaftpflicht Was tun im Schadenfall?, 3. Januar 2019
Wichtige Hinweise für die Zusammenarbeit mit dem Berufshaftpflichtversicherer. 

Gesamtschuld, ja – aber…, 28. Februar 2018
§ 650 t BGB verbessert die Situation für Architekten: Bei Überwachungsfehlern muss der Bauherr nun erst den Bauunternehmer um Nachbesserung bitten.

Kontrolle ist besser,
2. Oktober 2017
Wer eine Planung von einem anderen Architekten übernimmt, kann für dessen Fehler mithaften. Aber auch der Bauherr trägt Verantwortung.

Kostenkontrolle und Haftung Kosten als Risiko, 30. März 2017
Wer sich bei den Baukosten vertut, hat in vielen Fällen keinen Versicherungsschutz.

Gefällig hereingefallen, 28. November 2014
Auch wer ohne Auftrag und Bezahlung plant, haftet oft für Mängel.

Toskana-Fiasko, 28. November 2014
Wer dem Bauherrn falsche Auskünfte zur Genehmigungsfähigkeit eines Hauses gibt, haftet für die daraus folgenden Schäden – bis hin zum Abriss.

Dokumentieren oder Haftung riskieren, 31. Oktober 2014
Gibt es für ein Bauvorhaben staatliche Subventionen, dann ist eine sehr aufwendige Vergabe-Dokumentation fällig. Wer kann, sollte sie nicht zur Architektenpflicht machen. 

Arbeitnehmers Risiko, 31. Januar 2013
Auch angestellten Architekten können Haftungsansprüche drohen. Einzelne sind versicherbar.

Für fast alles verantwortlich, 1. Januar 2013
Wie umfassend die Haftpflicht von Architekten ist, zeigen aktuelle Urteile. Sie müssen selbst Tatsachen mitteilen, die ihnen später zur Last gelegt werden können. 

Haftung für Arglist, 1. Mai 2011
Um die Fristen für die Verjährung von Schadensersatzforderungen zu verlängern, werfen Bauherren ihren Architekten arglistiges Verschweigen von Mängeln oder bewusste fehlerhafte Organisation vor. Allerdings stellen die Gerichte hohe Anforderungen an einen solchen Nachweis.

Honorar

 

Pauschalhonorare: Kostensicherheit vs. Honorarnachtrag, 30.10.2020
Seit dem HOAI-Urteil des EuGH fragen öffentliche Auftraggeber in Vergabeverfahren vermehrt Pauschalhonorare ab. Aber bieten diese tatsächlich mehr Kostensicherheit?

HOAI 2021: Was ist zu erwarten?
, 07.10.2020
Ab 1. Januar 2021 wird es eine HOAI-Fassung geben, die Honorarsätze nicht mehr verbindlich vorgibt, sondern Abweichungen zulässt. Ein Überblick über die wesentlichen Regelungen und Änderungen.

BGH vertagt Entscheidung über HOAI-Verbindlichkeit, 27.05.2020
Laut EuGH verstößt die Verbindlichkeit der Honorarsätze der HOAI gegen Europarecht. Findet diese Entscheidung schon Anwendung oder muss erst die HOAI geändert werden? Der BGH sollte darüber entscheiden, vertagt aber das Ergebnis.

Bauzeit­verlängerung gleich Honorar­erhöhung?, 27.05.2020
Meist erhalten Architekten ihr Honorar unabhängig von der Dauer eines Vorhabens. Warum das so ist und wie man Vorsorge für den Fall treffen kann, dass es mal wieder länger dauert – gerade in Corona-Zeiten.

Verzögerungen am Bau? Wann es mehr Honorar gibt, 27.05.2020
Verzögerungen im Planungs- und Bauablauf können vielfältige Ursachen haben, wie einige Beispiele samt Folgeneinschätzung verdeutlichen.

Zinsen – mehr als nur Peanuts!, 28.02.2020
Wenn Bauherren sich mit der Bezahlung des Honorars Zeit lassen, kann das ein Architekturbüro in ernsthafte finanzielle Schwierigkeiten bringen. Die Verzinsung von Honoraransprüchen kann die ­Folgen etwas dämpfen.

Vor Baugenehmigung abgenommen, 31.01.2020
Bis zur Baugenehmigung kann einige Zeit ins Land gehen, auch wenn alle Antragsunterlagen vollständig eingereicht wurden. Doch eine abgeschlossene Genehmigungsplanung kann der Planer beim Bauherrn schon vorher geltend machen.

Prüffähige Rechnung Gekonnt abrechnen, 3. Januar 2019
Weil die Fälligkeit des Architektenhonorars auch von der Prüffähigkeit der Rechnung abhängt, sollte auf ihre Erstellung größte Sorgfalt verwendet werden. Andernfalls droht ein Honorarprozess verloren zu gehen.

Teilleistungen Teilweise neu bewertet, 31. Oktober 2018
Für die Planung von Bundesbauten wurden Richtwerte zur Bewertung von Teilleistungen der HOAI eingeführt. Da sie Vorbildcharakter haben, sollten Planer sie unbedingt kennen.

Wann die Werbephase endet, 2. Oktober 2017
Akquise geht nicht unbegrenzt: Vereinbaren Architekt und Bauherr eine Vergütung, greift die HOAI, wenn die Leistungen von dieser erfasst sind. 

Wer schreibt, der bleibt, 1. Februar 2017
Welche Architektenleistungen müssen in den Leistungsphasen 1 bis 3 dokumentiert werden? 

Tief bleibt oft tief, 1. Dezember 2016
Wer eine zu niedrige Honorarzone vereinbart, hat nicht unbedingt Anspruch, sie nachträglich höher zu stufen.

Mehr Honorar versprochen – legal gebrochen, 1. Dezember 2015
Wer mit dem Bauherrn mehr als den HOAI-Mindestsatz vereinbart, muss das sofort schriftlich fixieren. Kommt es erst später in den Vertrag, gilt es nicht. 

Koordinieren und integrieren, 1. September 2015
Die HOAI 2013 definiert Grundleistungen im Verhältnis von Architekt und Fachplaner. Das bringt neue Pflichten und Verantwortlichkeiten ab Leistungsphase 2 mit sich.  

Übertrieben unterschrieben, 28. Januar 2014
Die neue HOAI verlangt für zahlreiche Vereinbarungen die Schriftform. Das schafft Probleme. 

Modernisierte Leistungsbilder, 1. September 2013
Die HOAI 2013 beschreibt viele von Architekten geforderte Tätigkeiten neu. 

Was ist neu in der HOAI?, 1. Juli 2013
Bei Honorarsätzen, Leistungsbildern und vielem mehr werden die Regeln jetzt zeitgemäßer – und sind in vielen Punkten näher an der Praxis.

Vergaberecht


Aufhebung einer Ausschreibung – was ist zu beachten?
,
29.09.2020
Unter welchen Voraussetzungen eine Aufhebung möglich ist und welche Haftungsrisiken für Architektinnen und Architekten bestehen, die öffentliche Auftraggeber bei der Vergabe beraten.

GU-Vergaben nur ausnahmsweise, 29.08.2020
Öffentlich zu beschaffende Bau-, Dienst- und Lieferleistungen sind in der Menge aufzuteilen und getrennt nach Art oder Fachgebiet zu vergeben.

Elektronisch, anonym, transparent, 30.03.2020
Planungswettbewerbe und Vergabeverfahren sind rechtlich komplex und mit Unsicherheiten behaftet. Nicht alles muss jetzt elektronisch sein, bei der Einbeziehung der Öffentlichkeit gelten Grenzen und nur das Honorar zu verhandeln, ist problematisch.

Vertragspartner wider Willen, 31.10.2019
Damit sie nicht selbst zu Vertragspartnern ­werden, müssen bauleitende Architekten ­vorsichtig sein, wenn sie für ihren Bauherrn ­gegenüber Bauunternehmern Änderungen ­freigeben und Aufträge unterzeichnen.


Mitwirkung des Architekten
Vergabe mit Aufgabenteilung, 29. November 2018
Welche Aufgaben Architekten und welche Aufgaben Bauherren bei der Vergabe haben, was für öffentliche Auftraggeber gilt und was „Mitwirkung“ bedeutet.

Die Rechte der Preisträger,
31. August 2018
Welche Rechte haben Preisträger eines Planungswettbewerbs im nachgeschalteten Verhandlungsverfahren? 

Vorsicht bei der Vergabe, 1. Juni 2017
Um nicht EU-weit auszuschreiben, werden Planungsaufträge oft gesplittet. In manchen Fällen ist aber eine Aufaddierung richtig. Eine aktuelle Gerichtsentscheidung gibt Anlass zu Diskussionen.

Klarer und eindeutiger, 1. März 2017
In den Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen (ATV) der VOB/C gibt es Neuerungen. 

Vergabe umgangen – kein Honorar!, 1. Februar 2017
Wer das Vergaberecht bewusst umgeht, hat keinen Honoraranspruch für bereits erbrachte Leistungen. 

Öffentliche Aufträge Besser vergeben, 10. Januar 2017
Bei der Vergabe öffentlicher Aufträge an Architekten wird die Qualität nun höher gewichtet. Ein neuer Leitfaden hilft dabei.

Bauleistungen: neue VOB/A,  1. Mai 2016
Wer Bauleistungen für einen öffentlichen Auftraggeber vergibt, findet in der neuen VOB/A zahlreiche Änderungen.

Neue Vergabeordnung Anders vergeben, 1. Mai 2016
Die neue Vergabeverordnung sieht teils andere Wege zum Auftrag vor – und macht es an einigen Stellen Bewerbern leichter.

Vergaberecht – klare Regeln, klare Begriffe, 30. April 2015
Offene Verfahren und offener Wettbewerb, Teilnahmewettbewerb und Verhandlungsverfahren: Die Begriffe ähneln sich, auch wenn es um ganz verschiedene Dinge geht. Eine Begriffserklärung der Bundesarchitektenkammer schafft Klarheit.

Nachfordern oder Ausschluss, 30.03.2019
Welche Unterlagen dürfen in Vergabeverfahren nachgefordert werden und welche fehlenden Angaben führen zu einem Ausschluss? Aktuelle Entwicklungen in der Rechtsprechung

Arbeitsrecht


Revival der Stechuhr?,
03.01.2020
Der EuGH schreibt vor, dass Arbeitgeber in Zukunft ein System einrichten müssen, mit dem die geleistete Arbeitszeit gemessen ­werden kann. Das sorgt auch in Architektur­büros für Verunsicherung. Dabei sind die ­Details noch nicht klar.


Riskante Freiheit
,
30. Mai 2018
Viele Inhaber von Architekturbüros beschäftigen „freie Mitarbeiter“. Das ist für beide Seiten riskant und kann für den Büroinhaber richtig teuer werden.

Wenn sich die Wege trennen, 31. Oktober 2017
Bei einer Kündigung müssen Arbeitgeber und Beschäftigte Fristen und Formalien beachten. Der Kündigungsgrund bleibt dennoch oft im Dunkeln.

Mitarbeiter finden Ganz neutrale Suche, 1. März 2017
Wer Stellen ausschreibt und Bewerbungsgespräche führt, kann auch ungewollt Kandidaten diskriminieren.

Nicht wirklich frei, 30. Juni 2016
Arbeitet ein freier Mitarbeiter im Wesentlichen nur für ein Architekturbüro oder ist er dort stark in den Betrieb eingegliedert, drohen ihm oder seinem Chef hohe Nachzahlungen an die Sozialkassen.

Wann Mindestlohn fällig ist, 1. Februar 2015
Arbeitnehmer müssen seit Neujahr pro Stunde mindestens 8,50 Euro brutto erhalten – auch in Architekturbüros.

Mindestlohn für Praktikanten, 1. Februar 2015

Jobben nach Feierabend, 1. Oktober 2013
Für angestellte Mitarbeiter sind Nebenjobs grundsätzlich erlaubt – aber von diesem Grundsatz gibt es einige Ausnahmen.

Vertragsrecht


Nach Kündigung 5 oder 60 Prozent Honorar?,
14.02.2020
Ein Recht zur freien Kündigung des Vertrages steht zwar nicht dem Architekten, wohl aber dem Bauherrn zu. Doch zahlen muss der Bauherr trotzdem: wieviel, hängt auch vom Architektenvertrag ab.

Baukostenobergrenzen rechtens, 30.09.2019
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Baukostenobergrenzen, wie sie bis 2018 in den Vertragsmustern der Bundesbauverwaltung geregelt waren, rechtlich nicht zu beanstanden sind. Ob die Regelung fair ist, stand jedoch nicht zur Debatte.

Risiko Schwarzarbeit, 30. September 2018
Schwarzarbeit am Bau kann auch für Architekten Folgen haben, die nichts davon wissen: was das für Verträge und für die Haftung bedeutet und wie man sofort handelt.

Abnehmen leicht gemacht, 30. April 2018
Zustandsfeststellung, Teilabnahme und Co. – Das überarbeitete Werkvertragsrecht und das neue Architektenvertragsrecht im BGB haben auch für die Abnahme wichtige Neuerungen gebracht. 

Verbraucherbauvertrag im BGB, 31. Juli 2017
Eine dreiteilige Serie gibt einen Überblick über die Reform des Bauvertragsrechts und der Mängelhaftung im Kaufrecht. - Teil 3: Verbraucherbauvertrag, Bauträgervertrag und Mängelrechte im Kaufrecht.

Bauvertragsrecht jetzt im BGB,
30. Juni 2017
Eine dreiteilige Serie gibt einen Überblick über die Reform des Bauvertragsrechts und der Mängelhaftung im Kaufrecht. - Teil 2: Bauvertragsrecht.

Architektenrecht im BGB,
1. Juni 2017
Eine dreiteilige Serie gibt einen Überblick über die Reform des Bauvertragsrechts und derMängelhaftung im Kaufrecht. - Teil 1: Allgemeines und neues Architektenvertragsrecht.

Angewandte Kunst, 30. Juni 2015
Praxishinweise zur Umsetzung der BGH-Entscheidung zu Stufenverträgen.

In der Kostenfalle, 1. April 2015
In Kostenvereinbarungen lauern große Risiken, die oft nicht versichert sind. Wenn möglich, sollten Klauseln im Architektenvertrag diese Risiken mindern. 

Akquisition: Honorar-Grauzone, 1. Februar 2015
Die Grenzen zwischen honorarloser Akquisition und vertraglicher Tätigkeit sind oft unklar. Im Zweifelsfall muss der Architekt beweisen, dass ihm Geld zusteht. 

Mehr Verbraucher-Rechte – mehr Architekten-Pflichten, 30. Mai 2014
Private Bauherren müssen künftig vor Abschluss des Architektenvertrags genauer informiert werden – und können leichter den Vertrag widerrufen.

Sonstiges

 

Bebauungsplan: Ausnahmen, Befreiungen, Abweichungen, 20.03.2020
Wo die Unterschiede zwischen Ausnahmen, Befreiungen und Abweichungen liegen, wann sie möglich sind und welche Gestaltungsfreiheiten es gibt. Was der Nachbarschutz erfordert und was „Gebietscharakter“, "Atypik", „Bestandsschutz“ sowie das Bauen im Innenbereich nach § 34 BauGB bedeuten.

Befreiung von der Rentenversicherung: Urteil zu Energieberater, 28.04.2020
Nach der Rechtsprechung des Bundessozialgerichts können viele auf eine einfachere Befreiung von der gesetzlichen Versicherungspflicht hoffen. Das Landessozialgericht NRW sorgt entsprechend für die Befreiung eines angestellten Energieberaters.

Angeben ist Pflicht, 03.01.2020
Für die Nutzung elektronischer Medien im ­Geschäftsverkehr gelten besondere gesetzliche Rahmenbedingungen. So müssen bei E-Mails, auf Websites und Co. bestimmte Angaben ­gemacht werden. Auch von Architekten.

„Architektur“ nur mit Architekt, 03.01.2020
Wo werbewirksam „Architektur“ draufsteht, soll Architektur drin sein. Und das können nur Architekten gewährleisten, also als solche in die Architektenliste eingetragene Personen. So entschied erfreulich klar kürzlich auch ein hohes Gericht.


Widerspruch oder Ergänzung?,
30.11.2019
Arbeitsstättenrecht und Bauordnungsrecht werden teilweise als widersprüchlich wahrgenommen. Dennoch können beide Rechtsgebiete in Einklang gebracht werden. Was man dazu wissen muss.

Mängelbeseitigung: Fiktiver Schaden nicht ersetzt, 29. November 2018
Neues Urteil: Lässt ein Bauherr einen Mangel nicht beseitigen, kann er vom Bauunternehmer oder vom Architekten keinen Schadenersatz „auf Gutachtenbasis“ in Höhe der fiktiven Mängelbeseitigungskosten mehr verlangen. 

Gesellschaftsformen: In guter Gesellschaft, 25. April 2018
GbR, GmbH, Partnerschaftsgesellschaft mit beschränkter Berufshaftung: Passende Rechtsformen für Architekturbüros im aktualisierten Überblick.

Was verjährt wann?, 30. September 2016
Architekten müssen unterschiedlichste Verjährungsfristen beachten – für eigene Arbeiten und für überwachte.

Wichtiges Signal aus Kassel, 30.03.2019
Im Befreiungsrecht der angestellten Architekten, Stadtplaner, Innen- und Landschaftsarchitekten gibt es gute Nachrichten vom Bundessozialgericht